Pourquoi débuter avec la préautorisation?

La préautorisation hypothécaire est une étape cruciale dans le processus d'achat d'une maison. Voici les cinq meilleures raisons pour en faire une priorité :

1. Budget : La préautorisation hypothécaire vous permet de déterminer combien vous pouvez vous permettre de dépenser pour l'achat d'une maison. Cela vous évite de perdre du temps à visiter des propriétés qui ne sont pas dans la bonne gamme de prix et de vous faire de fausses attentes.

2. Négociation : Lorsque vous faites une offre pour acheter une maison, le vendeur est plus susceptible de considérer sérieusement votre offre si vous avez déjà obtenu une préautorisation hypothécaire. Cela renforce votre position de négociation et peut vous éviter de perdre une offre d’achat.

3. Rapidité : Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, une préautorisation hypothécaire en place vous permet d'agir rapidement et de soumettre une offre compétitive. Les marchés immobiliers à l'avantage du vendeur exigent souvent que les acheteurs prennent des décisions rapides.

4. Connaissance des coûts : La préautorisation vous donne une idée précise des taux d'intérêt, des mensualités hypothécaires et des coûts associés à l'emprunt, vous aidant ainsi à planifier votre budget avec précision. De plus, vous avez la possibilité de geler un taux d’intérêt pour quelques mois pour le futur achat, simplement en validant auprès de votre directeur en développement hypothécaire.

5. Sécurité : Si vous savez que vous êtes admissible à un prêt hypothécaire, vous réduisez le risque de ne pas obtenir le financement nécessaire après avoir fait une offre sur une maison.

En résumé, la préautorisation hypothécaire est essentielle pour les acheteurs de propriété, car elle facilite la planification budgétaire, renforce la crédibilité de l'acheteur et permet d'agir rapidement sur le marché immobilier, contribuant ainsi à rendre le processus d'achat de maison plus fluide et moins stressant. Le marché actuel nécessite d’être rigoureux et bien préparé.

Que votre achat se réalise avec succès!

Amélie Proteau

Directrice du développement hypothécaire

581-983-1776

amelie.proteau@bnc.ca