Démystification des taux hypothécaires en 2024

En 2024, les taux hypothécaires au Canada continuent d'être un sujet de grand intérêt pour les économistes, les investisseurs et les emprunteurs. Les prévisions des taux hypothécaires sont influencées par une multitude de facteurs économiques nationaux et internationaux.

Après des années de taux historiquement bas, la Banque du Canada a haussé ses taux de façon agressive afin de faire face à l’inflation postpandémique.

Ce qui nous attend en 2024

Jusqu’à présent la Banque du Canada a utilisé une approche très conservatrice en maintenant son taux à 5%. La plupart des économistes et spéculateurs s’attendaient à une baisse en avril. Tout porte à croire que nous aurons du positif le 5 juin prochain avec les données de l’indice des prix à la consommation d’avril (2,7%).

Toutefois, il est important de comprendre que la bataille contre l’inflation n’est pas terminée. Vu l’approche conservatrice de la Banque du Canada jusqu’à présent, certains experts s’attendent à ce que le taux de base clôture 2024 à 4,5%.

L’influence du taux directeur sur les taux hypothécaires

Tout d’abord, il est important de comprendre que le taux directeur influence majoritairement les taux variables en diminuant le taux préférentiel des grandes banques. Au niveau des taux fixes, c’est différent car il s’agit du marché des bons du trésor. Donc, une possible baisse en juin ne voudra pas nécessairement dire que les taux fixes baisseront à court-terme.

Quoi faire en 2024 avec notre hypothèque?

Malheureusement, l'adage "bon pour pitou, bon pour minou" ne s'applique pas en matière d'hypothèque. Chaque situation nécessite une analyse approfondie pour choisir le produit et l'institution financière qui répondent le mieux aux besoins actuels et futurs du client. Il est donc essentiel de discuter avec un professionnel.

L’Équipe Gauvin Bolduc  581-988-4654